敷金・保証金・敷引とは

【敷金とは】

賃貸物件を借りるにあたり、家主様に対して担保として預ける。

家賃などの未払い・修繕などがなければ、全額返金されます。

返金期日などは、契約書に記載されておりますので、よく確認しましょう。

【保証金とは】

上記の敷金とほぼ同じ目的で家主様に対して担保として預けるものです。

が、契約書の中に（敷引〇ヶ月）などの記載がある場合。敷引〇ヶ月は返還されず、それ以外に預けた金額が差し引かれて返金されます。

※例えば、敷金6ヶ月（敷引2ヶ月）の場合は、4ヶ月分の返金になりますので、注意しましょう。

【敷引とは】

賃貸物件の賃貸借契約時に敷金・保証金から差し引かれるお金のことで、家賃の滞納分や退去時の原状回復費用として差し引かれます。

ただし「敷金」と違い、まったく返金されないので注意が必要です。